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汉中积极解决商品房办证遗留问题

时间:2021-12-26     【转载】   来自:汉中日报
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日前,市中心城区世纪城—天汉园C17号楼小区居民邓某明终于如愿以偿拿到了鲜红的《不动产登记证书》,喜悦的笑容和激动的心情无以言表。

世纪城—天汉园C17号楼项目开发企业陕西中青置业有限公司,因与施工企业发生经济纠纷,施工企业未将工程资料移交给中青公司,导致项目无法正常办理竣工验收备案手续,小区该栋楼也无法办理不动产首次登记,致使该楼栋109户业主迟迟无法办理房屋《不动产权证书》。不久前,经市处理商品房办证遗留问题办公室排查协调,报经市政府专题会议研究,遗留问题终于被解决,该小区邓某明等居民这才如愿办理了《不动产权证书》。

2020年以来,针对中心城区个别商品房因各种历史遗留问题,导致部分群众遭遇无法及时办理《不动产权证书》的困扰,市委、市政府立足“我为群众办实事”实践活动解决群众急难愁盼问题的思路,本着“尊重历史、面对现实、依法依规、保护权益”的原则,聚焦因历史遗留问题导致的不动产登记难等困难问题,多措兼施破解难题。由于商品房办证遗留问题时间跨度长、成因复杂、矛盾交织,市政府制定印发《汉中市处理商品房办证遗留问题实施方案》,成立由市政府常务副市长任组长,住建、税务等12个部门为成员的领导小组,在市自然资源局设立市处理商品房办证遗留问题办公室(简称市处遗办),抽调相关负责人17人组成专班开展中心城区处遗工作,市处遗领导小组其他成员单位也分别确定了1名日常工作联络员,确保处遗工作有条不紊顺利开展。

市处遗办组织工作人员深入一线调查摸底,对辖区住宅项目进行集中排查,对各个项目登记资料缺失情况分类整理造册,并建立中心城区处遗工作台账,建立相关部门、开发企业、群众代表共同会商会诊研判工作机制,分类商定处置途径和意见。同时,根据集体商定的处置途径意见,草拟处理方案并报市政府审定,经市政府审定同意后,相关部门分工协作督导落实方案,直至解决办证问题为止。

截至目前,共排查梳理研判市中心城区商品房办证遗留问题两批46个项目,已处理落实到位19个项目,惠及群众5500余户。