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文章内容
“改造后，院落面积大了，孩子老人活动空间多了”“小区环境好了，私搭乱接的违建地方都变成了停车位”“巷道平整了，出行很方便”这是居住在城固县市政巷片区老旧小区居民的真切感受。 该片区地处城固县城中心位置，有42个老旧小区共62栋楼1388户，主要为上世纪90年代修建的商品房。几年前，这里居住环境差，片区内公共配套缺失，道路破损严重。为提高片区居民幸福感，2022年起，城固县陆续对该片区进行改造，通过合理规划打通片区循环，整体提升各类公共服务设施，完善15分钟便民现代生活圈，化零为整让“小院”变“大院”。 以“心”换新，全态保障高品质生活 在片区改造中，该县紧盯“刚需”，扎实推进“楼道革命”,对水电设施进行一户一表、远程抄表改造，线缆落地、天然气入户改造，楼道及公共部位和建筑外立面改造，全面改善生活环境。紧贴“便利”，加装消火栓、灭火器、烟感消防设施等，消除安全隐患，完善人防、技防设施，保障小区治安环境，切实优化服务设施。紧扣“提质”，加强适老化、适幼化、无障碍改造，建设老年活动室、老年日间照料中心，解决半失能老年人享受“社区居家养老”服务，提升生活品质。 化零为整，全面提升老城区空间品质 做优规划设计，严把工程质量关。聚焦“出行、排水、停车”等群众关注的热点难点问题，围绕“水电网气安”关键要素，按照“基础类必须改、完善类选择改、提升类尽力改”原则，系统推进小区内外各类基础设施的联动更新。 “环境革命”强配套。修整提升老旧小区绿化带、休闲广场等公共空间，新增文化休闲、体育健身场地、公共绿地、电动车充电桩，推广适老化、适幼化、无障碍设计，建设老年活动室，不足部分由小区周边配套解决，资源共享。 “管理革命”融“三治”。推行“简易物业”及“红色物业”模式，将一些零散小区的自聘门卫、水电收费员、楼栋管理人员纳入社区管理范畴，定期培训指导、规范物业管理，让老旧小区焕发新的生机。 连片改造，改出幸福新生活 整合利用相邻小区及周边地区的公共空间，促进居住社区品质提升。合理利用改造项目中的“边角地”“夹心地”“插花地”完善服务设施、建设公共休闲设施，加强适老及适幼化改造、无障碍设施建设，提升居住品质和环境。 坚持由政府主导对水、电、气、讯等专营管线改造项目定价进行捆绑打包谈判，采取政策资金补一点、专营企业让一点、业主自愿筹一点方式，适度降低入户改造费用，弥补改造资金缺口，最大限度让利群众。 |
